×
Мы в соц. сетях
Планируете въехать в новое офисное помещение? Или нынешний офис стал таким, что уже и рабочей процесс продуктивно не организовать, и потенциальных клиентов и партнёров стыдно пригласить?
И в том и в другом случае нужен многоэтапный ремонт офиса.
Ремонт нужно начинать с составления подробного плана. На этом этапе мы производим замеры, решаем с заказчиком то, каким он хочет видеть свой офис, готовим проектно-сметную документацию.
Главные пункты плана ремонтных работ:
- Обобщённый план помещения в желаемом конечном варианте.
- Подробная схема разводки и расположения инженерных коммуникаций с указанием всех узлов
(вентиляция, сантехника, электричество, отопление).
- Подробная схема отделки стен, пола и потолка.
- Мебель, техника, предметы офисного интерьера.
Тщательно проработанный план — обязательное условие выполнения ремонтных работ эффективно и точно в срок.
На этапе приобретения всего необходимого для ремонта и последующей организации офисного пространства мы закупаем строительные и отделочные материалы, мебель и технику только у надёжных поставщиков и производителей. Нам важно, чтобы каждый материал, каждый предмет имел все соответствующие сертификаты безопасности и качества. Мы отдаём предпочтение износостойким материалам, которые смогут продолжительное время сохранять первоначальный вид.
Мы всегда закупаем материалы вроде краски или декоративной штукатурки с запасом. Ибо если закупленной краски или штукатурки, например, не хватит, то придётся докупать. А новая партия материалов может отличаться по яркости или оттенку. Такие нестыковки будет сложно скрыть или обыграть, а общий внешний вид готового ремонта может пострадать.
Чтобы создать что-то новое, нужно удалить что-то старое. А чаще всего не что-то старое, а практически всё.
Мы можем в полной мере быть ответственными на долговечность ремонта, если сначала всё демонтировали, а затем выстроили всё заново согласно утверждённому заказчиком плану. Закрывать финишной отделкой старые коммуникации, например, — дело рискованное. Ибо может случиться так, что старые коммуникации выйдут из строя, и тогда понадобится нарушать финишную отделку, затем её восстанавливать. Лучше всё старое сразу демонтировать и потом заменить на новое.
Когда помещение зачищено от всего ненужного и старого, мы переходим к монтажу перегородок согласно плану. Параллельно этому проводится разводка инженерных коммуникаций.
К концу данного этапа ремонта офиса в помещении должны быть проложены все электрические провода, сантехнические коммуникации, организована вентиляция. Должны быть организованы все места будущих выводов этих инженерных коммуникаций. И, конечно же, должны быть выстроены все задуманные перегородки.
Следующий этап — монтаж оконных и дверных конструкций. Здесь важно учитывать соответствие этих конструкций нормам пожарной безопасности, ибо это офисное помещение и оно будет регулярно подвергаться соответствующим проверкам.
Двери могут быть на данном этапе установлены частично, чтобы защитить сами дверные полотна от возможных загрязнений при проведении дальнейших отделочных работ. Главный акцент здесь делается на монтаж дверных коробок.
На этапе предчистовой отделки стены и потолок выравнивают, покрывают шпаклёвкой. При необходимости используются гипсокартонные листы. Предчистовую отделку ведут от потолка к стенам как правило.
На этом же этапе мы обустраиваем бетонную стяжку. Важно учитывать особенности офисного помещения. Стяжка должна функционально подходить и под финишное напольное покрытие, и под особенности эксплуатации.
Чистовая отделка — это то, что каждый день будут видеть перед глазами сотрудники, которые работают в офисе. Ведь каких-то замурованных в бетон труб не видно. А вот финишные отделочные материалы на стенах, потолке и на полу всегда на виду. И от них во многом зависит комфортность рабочей атмосферы в офисе.
Мы всегда внимательно подходим в вопросу технологических особенностей работы с тем или иным отделочным материалом. Ведь от того, каким образом ведутся работы с конкретной краской или обоями, например, во многом зависит и их внешний вид в готовом состоянии, и то, насколько долговечными в эксплуатации они окажутся. Нарушения в технологии обращения с отделочными материалами могут загубить весь ремонтно-строительный процесс.
Это ещё одно подтверждение того, что в ремонте офисов не бывает мелочей, которыми можно было бы пренебречь. Важно всё.
Один из последних этапов ремонта офисных помещений — монтаж мебельных конструкций. На этом этапе мы собираем и устанавливаем встроенную и всю остальную мебель, технику. Также развешиваем жалюзи, устанавливаем и настраиваем освещение (базовое и дополнительное на отдельных рабочих местах).
Мы всегда нацелены сдать заказчику объект в том виде, который не требует больше никаких доработок. Если до момента начала ремонта из офиса вывозились какие-то предметы, то на данном этапе мы готовы помочь заказчику расположить их на новых местах в новом отремонтированном офисном помещении.
Никакой, даже крайне дорогой и распрекрасный ремонт не будет смотреться закончено, если он скрыт под слоем строительной пыли. Поэтому обязательный финишный этап любого ремонта офиса — клининг. Профессиональный клининг доберётся даже до самых труднодоступных мест.
Наша команда готова провести комплексный ремонт офисного помещения от начала и до конца. Когда ремонтные работы будут завершены, Вы и Ваши сотрудники смогут войти в обновлённый, комфортный и кристально чистый офис, в котором всё продумано до мелочей и всё располагает к продуктивной работе.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
